プレサンスロジェ天王寺

  • 大阪府大阪市天王寺区北河堀町

  • 大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩8分

  • 2012年築 / 13階建 / 35戸 / RC造

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13階 / 71.77㎡の場合

相場
5,797万円
80.8万円/㎡
3,807
5,134
6,461
7,787
AI査定結果
推定相場価格
5,797万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,134万円〜6,461万円
71.5万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスロジェ天王寺
6,300万円（87.8万円/㎡）/ 13階 / 71.77㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は79.13万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/016,300万円87.8万円13階 71.77㎡ 4LDK東
2024/02/164,480万円76.1万円2階 58.86㎡ 3LDK東
2023/08/244,680万円73.5万円12階 63.68㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は90.86万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
プレサンスロジェ天王寺
大阪市天王寺区北河堀町
天王寺駅8分 6,300万円87.8万円71.77㎡4LDK13階 / 13階建 東2012年35戸RC
2025/11/26クレアシティ大阪清水谷
大阪市天王寺区清水谷町
玉造駅5分 6,600万円97.5万円67.68㎡2LDK10階 / 20階建 東2008年72戸RC
2023/09/29ヴィークコート天王寺真田山
大阪市天王寺区空清町
谷町六丁目駅7分 5,980万円88.5万円67.58㎡2LDK9階 / 12階建 南2016年34戸RC
2025/10/15エスリード上本町グラセント
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅2分 6,980万円104.2万円67㎡2LDK11階 / 15階建 南2012年56戸RC
2024/12/06ダイナシティ上本町
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅2分 5,280万円91.8万円57.51㎡2LDK12階 / 12階建 南2007年73戸RC
2025/11/23リベールグラン夕陽丘
大阪市天王寺区上汐四丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 6,280万円98.1万円64㎡2LDK6階 / 14階建 東2008年75戸RC
2024/08/31ブランズ夕陽丘
大阪市天王寺区上汐四丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 6,480万円85.1万円76.12㎡3LDK10階 / 11階建 北西2016年40戸RC
2025/02/01上本町マスターズレジデンス
大阪市天王寺区上本町七丁目
大阪上本町駅5分 6,180万円87.9万円70.32㎡2LDK11階 / 12階建 南2013年22戸RC
2025/02/11グランドメゾン天王寺真田山
大阪市天王寺区玉造本町
玉造駅1分 7,980万円106.4万円74.97㎡3LDK6階 / 14階建 南2016年38戸RC
2024/12/02グランドメゾン夕陽丘タワー
大阪市天王寺区六万体町
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 8,980万円104.6万円85.89㎡3LDK6階 / 16階建 南2015年44戸RC
2025/11/30ル・パルトネール夕陽丘天神坂
大阪市天王寺区逢阪一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 6,990万円101.9万円68.63㎡2LDK5階 / 5階建 西2015年24戸RC
2025/11/08キングレジデンス夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上汐六丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 4,980万円77.7万円64.12㎡2LDK3階 / 15階建 西2010年56戸RC
2024/03/24セントファミーユ上本町
大阪市天王寺区石ケ辻町
大阪上本町駅5分 4,980万円67.0万円74.35㎡3LDK8階 / 10階建 東2009年21戸RC
2025/04/13エグゼ真田山
大阪市天王寺区玉造元町
玉造駅6分 4,600万円84.8万円54.25㎡2LDK4階 / 9階建 西2015年16戸RC
2025/11/26キングマンション天王寺舟橋町
大阪市天王寺区舟橋町
鶴橋駅2分 5,980万円76.6万円78.1㎡3LDK14階 / 15階建 南東2011年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、大阪市天王寺区では6.6%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
69.7万円/㎡
前年比+13.7%
大阪市天王寺区
102.1万円/㎡
前年比+6.6%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ天王寺
所在地大阪府大阪市天王寺区北河堀町
交通大阪環状線天王寺駅徒歩8分
築年月2012年
階数13階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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